Penthouse-ul – un simbol incontestabil al bunului gust și luxului – este definit ca un apartament la ultimul etaj al unei clădiri. Acesta are cele mai bune priveliști din clădire, spații mari si luminoase. Puține lucruri vorbesc mai mult despre statutul și importanța ta socială mai clar decât locuințele de tip penthouse. Dacă vrei să simți că ești parte a unui club select, cel mai ușor mod de a face asta este să-ți achiziționezi un penthouse. Locuința ta va deveni locul ideal pentru petreceri rooftop cu prietenii și familia. Mai multă intimitate Toți vrem să avem intimitate acasă, dar când acasă este un penthouse, această dorință este și ușor realizabilă. Datorită spațiului generos de care dispune, locuirea într-un penthouse este sinonimă cu intimitatea, confortul și tihna, chiar și în cazul familiilor cu mai mulți copii, având spațiu suficient pentru toți membri familiei. Colțișorul tău privat de spațiu exterior La pachet cu peisajele superbe vin, de cele mai multe ori, și terasele generoase. Acestea sunt ideale pentru un pahar de vin fin, savurat în serile de vară răcoroase. Luminile orașului care ți se aștern la picioare si vederea panoramica creează o atmosferă de vis. Începând cu finisajele, poziția, suprafața și bineînțeles, priveliștea – totul trebuie sa fie la superlativ atunci când alegi un penthouse. Pentru mulți proprietari, un penthouse reprezintă un trofeu și un simbol al statutului. Penthouse-ul, cu o suprafata utila de 196 mp, beneficiaza de suprafetele vitrate generoase ce fac ca interiorul sa fie scaldat in lumina naturala, orientarea acestuia asigurand o vedere panoramica de exceptie, ce se intinde dinspre lac pana spre apus. Spatiul generos al terasei (105mp) vine ca o extensie outdoor ce complementeaza armonios proprietatea, oferind zone de relaxare ample. Contactează direct dezvoltatorul la numarul; 0724787878 Compartimentare interioara: - living open-space cu acces la terasa - zona dinning open-space cu acces la terasa - dormitor matrimonial cu acces la terasa - dormitor secundar cu acces la terasa - bucatarie open-space - baie cu cada - baie cu dus - hol tranzit Tressor Group Immobilier vă oferă spre vânzare o proprietate deosebită ,respectiv un apartament situat la ultimul etaj al proiectului recent finalizat din zona campus universitar. Proprietatea se bucură de terase generoase cu adancime de 3 metri , suprafața totală a teraselor fiind de 104mp. ✅KONE-engineered elevators ( lift adaptat persoanelor cu dizabilitati ,cu acces pana la parcare) ✅Construit cu cărămidă Brikstone 29/38 la exterior ✅Comunitate de proprietari responsabili si educati ✅Prize - Duble, triple, modulare, incastrate=+- 25.buc (plan electric în normative-proiect instalație electrică ) ✅Kit-uri Smart Home (optional) ✅Piscina supraterana( optional) ✅Cablu rețea fibră optică RDS (Cablu fibra optica 72 fibre SM interior/exterior, multitub, LSZH, CPR, armat cu oțel)+(Cablu TV coaxial TCC2YY-I (RG59/U) 0,6mm² 75 Ohm alb, ecranare din cupru) ✅Sistem canalizare RAJA+ sistem rezerva canalizare/ propriu ✅Adapost ALA /adapost de protectie civila/ rezerva apa ✅Acces parcare privată (barieră+usa garaj+cartelă/telecomandă/ wireless) ✅Zona verde amenajata intre cele doua tronsoane ✅Instalaţiile termice realizate din PEX.(+proiect instalație sanitară) ✅Incalzire prin pardoseala SISTEM PURMO ✅Tamplarie pvc Salamander gri antracit geam tripan/ferestre panoramice cu dubla deschidere, Feronerie inteligentă pentru sisteme culisante cu etanșeitate ridicată. ✅Spatii verzi generoase, inclusiv tei,magnolii si platani ✅Apartamentele se vor racorda la utilitati de catre dezvoltator inainte de incheierea contractului de vanzare cumparare ✅Acces- stradă asfaltată ✅Parcare/ subterană ✅Circuite separate pentru receptoarele de forta (plita cu inductie, cuptor electric , etc) ✅Statie incarcare vehicule electrice/hibrid (incarcare rapida a masinilor electrice cu pana la 22 kw) ✅Partile comune finisate cu marmura/granit/travertin ✅Iluminat arhitectural atat pentru cladire cat si pentru spatiile verzi ✅Garantie de 10 ani pentru elemntele de rezistenta si 2 ani pentru celelalte elemente ale cladirii, garantie ce va fi asigurata de dezvoltator prin firma specializata de administrare si mentenenanta a cladirilor ✅Sisteme Warmup de topire a zapezii Degivrarea cailor de acces În timpul iernii, zăpada și gheața amenință siguranța dumneavoastră și reprezintă o problemă majoră care poate provoca pericole de alunecare, atât pentru persoane, cât și pentru vehicule. Evitați curățarea zăpezii cu lopata! Evitați petrecerea timpului eliminând zăpada de pe trotuar sau rampa acces subteran, atunci când trebuie să ajungeți la locul de muncă sau să vă bucurați de altceva. ✅Posibilitate de administrare a proprietatii cu randament de pana la 10%/an din pretul de achizitie +14% rascumparare imobil. ✅DETALII TEHNICE Ne place sa stam in confort si de aceea am optat pentru tamplarie Salamander cu geam tripan. Nu vei pierde deloc caldura, iar izolarea fonica este incantatoare. Izolatia exterioara se va realiza cu polistiren expandat de 100mm denistate inalta de EPS 80. Nu vrem sa avem batai de cap ! Finisajul il facem cu tencuiala decorativa Caparol de cea mai buna calitate si imitatie caramida gri antracit cu garantie 30 de ani. Suntem pretentiosi si vom realiza un proiect frumos! Sa nu uitam de accensoare.Am prevazut pentru fiecare bloc cate un lift cu capacitate de 5 persoane/400 kg. Lift-uri KONE. ✅Post de Transformare conform specificaţiilor ENEL( sunt montate echipamentele electrice: celulele de medie tensiune, transformatorul MT/JT, tablourile de joasă tensiune, tabloul de servicii auxiliare (TSA), unitatea periferică (UP) şi unitatea de comunicaţii. DESPRE APARTAMENTE✅ La proiectarea apartamentelor am fost atenti la cateva aspecte importante : -In general, apartamentele noastre sunt decomandate cu bucataria separata dar, daca vrei, se poate si open space si obtii un spatiu living + bucatarie impresionant -Este bine ca bucatariile sa aiba latimea minima de 2,40 metri. Ale noastre au ! -Toate dormitoarele au latimea minima de 3 metri si suprafata minima de 12 mp -Living-urile au latimea minima de 4 metri. Se pot mobila foarte frumos. Ai vazut variantele noastre de design personalizat ? -Peretii exteriori au grosimea de 29 cm/ caramida Brikstone+Izolatie exteriora cu polistiren caparol ignifug 100 mm denistate inalta EPS 80 -Peretii despartitori dintre apartamente au grosimea de 25 cm/ caramida Brikstone -Peretii interiori au grosimea de 12 cm/caramida Brikstone -Este bine sa ai cat mai multe prize . Stai fara grija,am pus peste tot.+-30 buc -Instalatiile electrice, sanitare si termice creeaza probleme daca nu le faci cum trebuie. Avem cei mai buni oameni in domeniu. Sunt angajatii nostri si vor interveni, daca va fi nevoie, si dupa predarea apartamentelor. Suprafața interioara este de minim 93 mp ,propunerea de compartimentare incluzand living room + bucatarie open space ,2dormitoare,hol spatios, 2 bai-extra large Compartimentarea poate fi regandită pe baza cerințelor beneficiarului,sens in care poate beneficia de asistenta personalizată a unuia dintre cei mai cunoscuti designeri. Apartamentul se poate preda la alb sau la cheie pe baza unui proiect de design. Pretul apartamentului este valabil pentru predarea la gri ,incluzand - instalatii sanitare si termice,incalzire prin pardoseala,instalatii electrice,sape de egalizare ,pereții finisati. Suprafaţa utilă=93mp Suprafaţa terasă =104mp(BONUS) Orientare S-E--N-V Pretul este final, nepurtator de tva.